东滩顾问发布《商业街、商圈和楼宇经济策划及招商引资》专题讲座

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东滩顾问提供的《商业街、商圈和楼宇经济策划及招商引资》专题讲座,针对各级地方政府关心的现代服务业、楼宇经济发展问题,通过介绍大型商业企业、商业项目案例,剖析大型商业对城市建设的战略价值,讲解各种城市特别是中小城市发展大型商业的创新实践模式,提升政府对商贸业发展战略、商业网点规划、大型商业项目的决策能力。

◎服务模式1:与各地高校、党校合作开设专题研修班

◎服务模式2:赴地方政府(园区管委会)所在地培训

◎服务模式3:为产业地产企业提供针对性的内部培训


内容提纲——


一、关于商业街、商圈和楼宇经济的一些基本概念

1、商业街的定义和类型

2、商圈概念界定和层次划分

3、楼宇经济的主要特点


二、商业街、商圈策划:指导思想、开发理念和案例解析

1、情景体验理念:文化&产品融合,引导多次消费

2、三度空间理念:顺应趋势,高屋建瓴,重组城市的功能空间

3、三层市场理念:深度分析和培育投资、经营、消费三个层次的市场

4、根据地市场:关注商圈辐射范围的居民结构

5、名利场理念:求名,求利?

6、创造需求理念:服务为持续动力引擎,消费为基础配套支撑

7、活动表演理念:静态的建筑VS 动态的演绎

8、市政产业化理念:变负担为财富——教育、医疗、公园

9、人才优先理念:服务业发展,人才是绕不过的“门槛”

10、专业和专门、混合和混搭——酒店、商业、办公、住宅


三、关于商业街和商圈招商引资的工作框架和思路

1、基本工作框架

2、创新招商引资策略

3、城市大商业的七类实践模式


讲师介绍:朱跃军

上海东滩投资管理顾问有限公司创始人、总裁、首席顾问

国家东中西区域合作示范区开发顾问、江苏沿海开发顾问

复旦大学、同济大学、上海交通大学等院校客座教授

个人简介:

区域开发专家、园区经济专家、产业地产专家,拥有15年相关专业研究和咨询经验,主导各类企业/城市/园区战略规划、产业规划、开发策划项目200多个,多次赴日本、韩国、欧美等地考察及交流访问。

历经17年发展,朱跃军先生领导的东滩顾问团队已为数百家地方政府、产业园区、产业地产商提供过专业服务,已完成区域开发、产业地产、特色小镇、健康文旅等各类咨询服务项目500多个。

个人专著:

《中国产业园区:使命与实务》

《健康产业与健康地产:商机与实务》

《生态城理念与实践》、《生态城-中国城市化的未来》

《区域产业规划指南》、《中国开发区经济之转型》

《论城市的价值》、《城市建设与商业地产》、《中国城市综合体现状和趋势》

《中国城市化背景下的区域开发和区域开发商》

《区域开发的商业模式和区域开发商的商业逻辑》等。


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