2016年7月12日，东滩顾问总裁朱跃军率团队一行来到南京市鼓楼区，对江苏国兴集团的旧厂房改造项目进行考察调研。东滩顾问团队首先考察了项目所在地，实地了解项目详情。项目地为原蝙蝠电扇厂，建筑面积2万平米，容积率较低，目前有几家婚庆、培训企业进驻。
随后，朱总与国兴集团领导就项目情况进行了初步沟通，了解到国兴集团的主业为房地产、金融，目前正以产业地产作为新的战略部署，谋求自身转型升级。朱总指出，产业地产已成传统房企转战的新领域，但产业地产关键在于运营，营造服务生态是引商、营商的根本。另外，城市土地的日益紧缺为城市更新项目带来契机，在厂房改造项目中导入娱乐体验、健康医疗等产业及特色业态，将使老旧厂房焕发新的发展生机。最后，朱总就项目开发给出了参考建议。