2021年8月，中南高科作为投资人介入南京市江宁区中电电气项目地块再开发，计划举全集团之力打造一个标杆性的产业园区。项目位于南京市江宁经济开发区，地处江宁区政府重点打造的景点牛首山景区东侧，北至佛成西路、西至隐龙路、南至九大文化科技产业园、东至水阁路。共有5个工业地块，总占地面积412.02亩。为了有序推进项目签约和开发建设，中南高科委托上海东滩智库开展《南京市江宁区中电电气项目产业规划》项目咨询服务，通过集团和政府两个层面的汇报，明确项目产业方案和开发思路，与政府达成开发共识并获得更大支持。

中电电气项目曾是国内最大的光伏科技产业基地，后因经营不善无法清偿到期债务面临重整开发。东滩智库项目组详细考察了中电电气南京科技园，包括其中三个地块的内部道路、厂房办公设施等，以及园区周边的专业园区、教育、商住等情况，在小尺度上把握了项目的总体概貌，为在江宁经济开发区打造一个功能复合的标杆园区提供了一手资料。

作为国内新型产业智库，东滩智库在产业规划、园区规划、招商运营等领域积累了丰富的实操经验，已为全国80多个城市的地方政府、园区管委会和产业地产商成功提供500多项咨询服务。在长三角地区，东滩智库曾参与过数十个专业园区和产业地产项目规划咨询，本项目的启动，将为东滩智库在长三角产业园区规划实践方面再添宝贵经验。