片区综合开发策划规划服务-上海东滩顾问-东滩顾问

东滩服务

DongTan Service

区域发展: 城市/区域战略策划城市/区域产业规划片区综合开发咨询

园区规划: 产业园区转型升级园区产业发展规划产业地产开发策划

健康文旅: 大健康产业规划文旅康养小镇规划健康产业园规划

专项研究: 专项课题研究供应链物流研究企业战略咨询

服务内容

东滩顾问从2003年起，就开始探讨以生态城的模式推动“片区综合开发”，并参与了多个产业新城和特色小镇项目的开发战略咨询工作。东滩顾问可以帮助政府更好地发掘土地价值，制定正确的发展战略，做出有效的开发计划。从大势分析中解构区域、城市和产业三个层面的发展坐标，发掘项目的价值定位、功能定位和产业定位，通过资源整合和要素导入，全面构建新城开发运营的动力。推动“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动发展，在产业、生态、社区、空间和运营等方面进行创新探索，协助客户解决土地开发、产业运营、项目引爆、投融资安排、开发分期等难题。主要服务内容包括：

－区域发展大势分析

－核心资源和条件分析

－开发目标和总体定位

－产业定位和发展策略

－空间布局和概念规划

－产业和人口导入策略

－开发模式和开发策略

- 投资测算和财务分析

－......

东滩观点

片区综合开发推动产城融合发展

东滩顾问认为，由新城区、新园区、度假区等带来的片区综合开发，逐步由早期的土地经营（卖地）、房地产开发转向产业经营（综合的商业模式），成为推动产城融合发展的重要载体。片区综合开发应坚持“以终为始”，从最终运行角度去考虑平衡产业新城的产业、人口、商业、住房、公建等的规模、等级和结构及生态导入；迎合新时代、新形势，对接国家政策和城市群规划，主动承接城市功能转移和上级要求；挖掘地域特色资源和文化，营造个性区域，充分借势和造势。>>>深入了解：片区综合开发专题研究