服务内容

东滩顾问从2003年起,就开始探讨以生态城的模式推动“片区综合开发”, 并参与了多个产业新城和特色小镇项目的开发战略咨询工作。东滩顾问可以帮助政府更好地发掘土地价值,制定正确的发展战略,做出有效的开发计划。从大势分析中解构区域、城市和产业三个层面的发展坐标,发掘项目的价值定位、功能定位和产业定位,通过资源整合和要素导入,全面构建新城开发运营的动力。推动“土地开发+物业建设+产业经营”一二三级联动发展,在产业、生态、社区、空间和运营等方面进行创新探索,协助客户解决土地开发、产业运营、项目引爆、投融资安排、开发分期等难题。 主要服务内容包括:

-区域发展大势分析

-核心资源和条件分析

-开发目标和总体定位

-产业定位和发展策略

-空间布局和概念规划

-产业和人口导入策略

-开发模式和开发策略

- 投资测算和财务分析

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东滩观点

片区综合开发推动产城融合发展

东滩顾问认为,由新城区、新园区、度假区等带来的片区综合开发,逐步由早期的土地经营(卖地)、房地产开发转向产业经营(综合的商业模式),成为推动产城融合发展的重要载体。片区综合开发应坚持“以终为始”,从最终运行角度去考虑平衡产业新城的产业、人口、商业、住房、公建等的规模、等级和结构及生态导入;迎合新时代、新形势,对接国家政策和城市群规划,主动承接城市功能转移和上级要求;挖掘地域特色资源和文化,营造个性区域,充分借势和造势。>>>深入了解:片区综合开发专题研究

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