南京市大力推进工业集中区转型发展，金牛湖街道在加快推动金牛工业园转型升级发展的背景下，计划利用园区内占地98.7亩的地块建设科技产业园，作为园区转型升级的先导引擎项目。为保障项目顺利开工建设，金牛湖街道委托东滩智库开展详细的产业规划和开发策划研究，深入讨论和确定项目的产业方向、市场客群、物业设计、服务体系和招商运营等问题，以期实现项目建成后能够快速集聚行业龙头企业，引领工业园的转型升级发展。

2022年1月5-8日，东滩智库南京金牛湖项目组前往南京进行现场调研工作，在金牛湖街道时健副主任等领导的陪同下，项目组考察了项目地块及周边环境，走访了中铁钢构、嘉美服饰等企业以及伟诚科技、金贝益等在建项目，获取了详实的一手资料；同时，项目组在南京江北新区、六合区等地区调研了江北新区智能制造产业园轨交智慧装备园、集成电路装备园、车创创新港、棠城工业园、江北智荟港、中南六合智谷产业园、恒盛智谷产业社区等竞品园区，对项目的客商群体和产品定位有了进一步的认识。接下来，东滩智库项目组将结合调研信息进一步推进项目策划研究工作。

作为长期致力于产业咨询领域的专业智库，东滩顾问在战略新兴产业发展、科技创新、产业与园区规划等领域积累了丰富的咨询实操经验，已为全国80多个城市的地方政府、园区管委会和产业地产商成功提供500多项咨询服务，在上海、济南、南京、郑州、东莞、青岛、兰州、南昌等城市参与过多个产业地产项目规划咨询。