项目概况：

崂山中心城区规划、在建、即将完工和已经营业的大型商贸项目众多，不包括啤酒城在内，合计约64万平方米。在此基础上，崂山区进一步规划建设崂山区金融商务区和地下交通环廊，并结合地下交通，在金融商务区和海尔路南端地下一层和二层规划约60万㎡地下商业空间，打造崂山区的现代商业集聚区。

本次地下商业开发策划的主要任务在于：（1）明确地下商业的功能和市场定位；（2）研究商业业态结构及空间布局；（3）明确地上和地下商业的功能关系和交通关系，以及明确地下商业与会展、金融和楼宇经济的关系；（4）明确地下商业的招商及运营管理；（5）对地下商业的前期设计和开发建设给予建议。

项目成果：

面向白领阶层、儿童群体和由旅游会展带来的外来客群三大类消费群体，满足不同客群消费需求的主题商业；抓住二号线地铁建设契机，满足日常通勤人士基本需求，配置具有一定可复制性的地铁固定商业；结合体育馆建设体育用品市场、配合博物馆建设古玩市场等专业市场；结合青岛市及崂山区服务业发展规划，与中心城区地下业态相融合，发展电子商务、旅游服务等创意型服务产业。