项目概况：

项目位于永州市冷水滩城区湘江西岸，规划面积为2100公顷，北部片区多为旧厂房，大部分处于已拆未使用状态；老城区的传统工业、历史文化等多种风貌叠加，老旧小区待拆改；中部片区自然人文环境优美，土地可利用空间较小；南部片区为工业、居住综合区，相应配套设施需完善。东滩智库参与其中的项目功能定位、产品策划研究、经济测算和开发模式研究等专题研究。

项目成果：

基于该地块的地理位置、开发难度等特点，聚焦青少年科普教育与素质教育，全面提档消费服务及休闲产品体系，打造集科普教育、素质教育、体育休闲、亲子游乐、综合服务等功能于一体的城市迎客厅，成为展示城市形象的新名片和重要窗口。

分区和项目策划：西岸活力中心、永州老街、国际轻医疗公园、产业创新服务园等