2023年8月12日，应西交利物浦大学和常州经开区的邀请，上海东滩智库董事长朱跃军常州经开区进行授课，讲座主题为《新时代经济开发区的城市更新策略》，从开发区城市更新的背景和路径、城市新区整体更新策略、综合片区更新策略、产业社区更新策略和主题园区更新策略等不同层面对开发区的城市更新进行了解构。讲课中融入了很多关于开发区城市更新的创新做法、具体案例和资源链接，对c常州经开区推进城市更新提出了一些务实的建议，受到了常州经开区领导干部的高度认可。

常州经济开发区位于常州市东部，前身为常州戚墅堰经济开发区，是沪宁创新走廊与长江经济带的重要战略节点，地处长三角一小时经济圈的核心，与南京、上海等距相望。开发区地域面积约181平方公里，下辖3个镇和3个街道，主要聚焦先进交通装备、功能新材料、智能电机、绿色家居等四大特色产业，引进培育了一批知名企业，先进交通装备有戚机公司、戚研所、今创集团、日盈公司、坤泰公司等，功能新材料有中天优特钢、星源新能源材料、华通焊丝、长海玻纤、强力电子、晨光金属涂料等，智能机电产业有神力电机、雷利电机、祥明电机等，家居产业有佳饰家、贝尔地板、卫星装饰、洛基木业等企业。2022年常州经开区实现地区生产总值992.15亿元，规模以上工业总产值2093.17亿元，在2021年度全省省级经开区综合排名中跃居第1位，经济发展指标连续三年保持全省第1位。

近年来，常州经开区持续推进老旧工业园区更新改造（工改）、农村人居环境改善（村改）、企业股改上市（股改）三项改革工作，通过“三改”将产业升级、环境改善、乡村振兴、城乡协调串联起来。“工改”方面加速腾退低效用地，建设一批容积率高、环境影响小、投入产出好的全新工业园区，包括东方数字经济产业园一期、恒耐创智天地、东方生命健康产业园建成投运，运河智创湾、电子科创港等。