近年来，广州、深圳、义乌、杭州、重庆等多地发布促进直播经济发展的相关政策，构建直播电商产业集聚区是其中重要目标之一。近日发布的《上海市推动直播经济高质量发展三年行动计划（2024-2026年）》也提出，支持长宁区、杨浦区、松江区、虹桥国际中央商务区结合时尚创意产业、平台集聚、品牌产销融合等产业优势，打造各具特色的直播经济集聚区。我们从园区经济视角解构直播经济产业集聚区，基本可以总结为以下三种发展模式。

一、MCN驱动直播产业园

在政策、技术、需求等多种因素的共同推动下，直播电商产业进入全面爆发时期，各类MCN机构在中国遍地开花，直播场景及交互模式不断升级。同时，MCN机构不再是单一的主播服务机构，而是逐渐参与到供应链上下游组织服务，最大限度赋能直播电商产业高效发展。

MCN驱动直播产业园的核心特点就是聚人，是以生产优质内容和服务主播为核心驱动，延伸至供应链资源整合以及主播培训孵化等领域。其功能载体是以普通的办公物业为主，以直播中心、选品中心、运营中心为基础产品，以培训中心、仓储物流中心、人才公寓为拓展产品。发展规模上可大可小，以几千平方米到几万平方米为主。

案例链接：中国TOP直播电商产业园

中国TOP直播电商产业园位于杭州萧山科技城，总建筑面积3万平方米，以普通办公物业为主，主要定位是集头部平台、KOL产业链、企业品牌、物流管理、大数据运营、孵化培训为一体的全国首家直播电商生态圈。

KOL中心：设置头部KOL命名的直播间、一线品牌命名的直播间；成立KOL机构和网红学院等优质KOL生态资源池。

选品中心：利用好易购强大供应链资源，打造垂直类目的选品中心。KOL及平台可在选品中心进行产品挑选及品控，实现流量和商品的全面支持。

运营中心：引进淘宝直播、抖音、快手、拼多多等直播平台以及顶尖MCN机构，组建专业的运营团队、招商团队和技术团队，为直播电商提供一站式服务解决方案，建立直播电商市场垂直化、精细化、专业化的产业运营模式。

产业链生态基地：借助杭州直播电商之都和萧山产业带集聚的优势，培育创新企业和新型产业链，真正实现线上数字消费，为基地提供自我造血机制。

网红KOL孵化基地：为网红KOL提供定制化培训、流量曝光以及红人变现，同时为品牌提供优质且高效的投放服务，最终实现人货有机结合。

直播产业专项基金：筹建专业直播产业基金，为园区企业做大做强提供融资赋能，同时投资参股全国顶尖MCN机构，建立全国规模最大的MCN机构融资平台。

二、产业带驱动直播产业园

所谓产业带,是我国区域经济发展的一大特点，是指在一定区域内形成以某一种或几种产品为主导的产业集群,具有较强的区域特色、竞争优势和市场影响力。近年来，各地依托优势产业带形成了丰富多彩的直播电商业态，京东、淘宝、拼多多等平台企业也是深入到各地产业带中，支持更多的商品和服务走进自己的直播电商平台，比如淘宝直播已覆盖女装、童装、男女鞋、珠宝、运动、食品、鲜花等30个产业带。

产业带驱动直播产业园的核心特点是聚货，是基于当地成熟的特色产业集群，孵化本地主播群体，为其提供一体化供应链服务，打造本地直播电商生态集群；或者为直播平台和主播等内容创作者提供功能空间，将产业带的产品、品牌、文化等进行展示、推广和销售,实现产业带与消费者之间的直接对接和互动。功能载体上，以直播中心、运营中心、仓储物流中心为基础产品，以质量检测中心、培训中心、接待中心为拓展产品。

案例链接：嘉兴时尚潮城电商产业基地

嘉兴时尚潮城电商产业基地位于浙江嘉兴的海宁皮革城，规划总建筑面积约21.3万平方米，以皮革产业带为依托，集电商供应链、孵化培训、智能仓储物流于一体，旨在打造领航长三角的“千亿电商基地”。基地依托海宁皮革特色产业的设计研发、品牌运营、展示交易等资源平台优势，布局线上市场、本土全品类市场；延伸专业服务领域，打造一体化服务平台。

电商直播供货中心：提供电商供货、网红直播中心、配套摄影场景、KOL培训等一站式供应链平台服务，合作平台包括抖音、阿里巴巴、淘宝直播、快手、拼多多等。

抖音海宁直播基地：销售品类以裘皮服饰、皮草服饰、毛皮服饰、皮衣、派克服等秋冬时装为主，从电商KOL、运营、售后服务、生产加工、仓储、打包发货和物流快递等多方面服务产业带内商户。

BIC仓：全国皮草类目第一个BIC质检发货一体化中心，货品必须在基地质检仓内进行质检和发货，通过完善的品质管控体系和第三方检测措施，打响海宁品质品牌。

打造流量矩阵：引进电商生态合作伙伴，开展阿里云新零售战略、海宁皮革城淘宝云市场、淘宝大学海宁基地等项目；建设抖音海宁电商基地；合作快手举办直播带货节。启动本土KOL培养计划：举办“潮KOL”主题活动。

完善供应体系：重点打造以皮衣、皮草、派克、羊绒、羽绒、秋冬时装等品类为核心的本地供货平台利用皮城严选供应链平台；导入以海宁农产品、家纺服饰、厨电家居等非皮类产品的异业供货平台，帮助KOL与供应链对接合作。

整合多方资源：打造皮革城物流平台，为商户提供统一的快递和快运服务，压降企业物流成本；推出供应链金融服务，帮助商家快速盘活现金流；整合资源建立云仓储物流体系，打造“供应链-仓储-物流-售后”于一体的服务平台。

三、传统园区升级直播产业园

第三种是传统电商产业园升级模式，前些年全国各地建设了众多的电商产业园，现在可以依托此类园区积累的电商、第三方平台、信息软件、互联网等领域的资源，以及目前产业园的办公载体资源，进行整个园区的优化转型，实现园区的二次生长。功能载体上，可以设置直播中心、选品中心、运营中心、培训中心、仓储物流中心等，具体要结合原有电商产业园进行改造升级。

案例链接：山东凤凰山电商产业园

凤凰山电商产业园位于山东济南天桥区商圈，总占地面积2万平方米，建筑面积16万平方米，主要为独栋办公仓储一体化建筑，办公面积达8万平方米，可提供200多间办公室；配套有会议室、健身中心、员工餐厅、便利超市、地下车库等公共设施。

2019年，凤凰山电商产业园开始转型打造电商直播产业园，目前入驻电商企业300余家，涵盖电子商务、直播电商、跨境电商、软件开发、服务贸易、文化创意、科技创新、创意旅游等领域，2020年园区就获评为国家级电商示范基地。园区与抖音、拼多多、快手、淘宝、蘑菇街等电商平台建立合作，积极引入电商直播专业企业、数据营销服务商等直播产业业态。