潍坊北站未来是济青高铁，潍莱高铁，京沪二通道的交汇站点，将依托高铁站点建设总面积20.79公里的高铁新城。作为全国交通枢纽型地区的综合开发商，中铁置业希望深度参与潍坊高铁新城开发，从一级土地开发、二级载体建设到三级产业运营，打造潍坊未来的城市新中心，产业新高地。2017年，东滩智库受中铁置业委托进行前期策划咨询，本次研究的主要工作任务包括：确定高铁新城战略定位；判断高铁新城产业发展方向与路径；结合战略定位和产业体系，策划载体项目，为空间规划优化提供建议。

项目成果：

目前，中铁潍坊高铁新片区综合开发项目已进入开发建设阶段。项目紧抓新高铁时代机遇，”创新对接京沪、创业对接济青“，着力引入京沪的高端科研资源与济青的优秀创业人才，构建创新与创业的”横纵“融合。聚焦产业（智能制造、智慧农业）、服务（总部经济、商贸物流、教育培训、健康医疗）、文化（科技旅游、农业旅游）三大核心，将高铁片区培育为新的城市增长极，使其成为协同潍坊老城区与滨海新城区的重要支点。