在市场、政策和投资的共同作用下，我国大健康产业进入一个高速成长期，健康管理、专科医疗、健康养生、生物医药等领域快速发展，预计2020年大健康产业市场规模将达到8万亿元。

从政策导向上看，我国在医药创新、医疗信息化、治疗精准化等方面出台了一系列鼓励政策。如《健康中国2030》提出，发展健康服务新业态、加强医药技术信息智慧化、精准化创新；如《十三五科技创新规划》提出，发展精准化、早期化医疗、信息技术与医疗健康服务融合创新。

从产业趋势上看，技术创新、模式创新、业态创新成为大势所趋。技术创新方面，包括前沿生物技术、医疗大数据、人工智能等；模式创新方面，医疗分级、医药改革推动下，互联网+模式异彩纷呈；业态创新方面，需求客群细分不断催生医疗旅游、医药供应链等新业态。

结合政策和趋势的分析，笔者总结了大健康产业的六大热点领域——精准医疗、“互联网+”医疗、生物制药、生物制造、创新型医疗器械、健康服务，这里对这六个市场领域做个简要梳理。

1、精准医疗

从个性化医疗到精准医疗，基因测序、基因诊断、免疫治疗、干细胞治疗、生物样本库、临床大数据等迎来高速成长期。

随着基因技术的日益成熟，精准医疗理念贯穿医疗全过程，全球6000亿元个性化诊疗市场加速开启。从发展态势看，基因治疗尚处于技术攻关期，基因测序、基因诊断成本下降迅速，市场快速增长，预计2018年全球市场达100多亿美元，我国近年来复合增速约为25%。生物样本库、临床大数据商业价值初步体现，未来服务于精准医疗的市场空间巨大，将会呈现快速发展势头。

免疫治疗已有初步应用，并迎来快速发展周期，根据美国Market and Markets分析报告近几年复合增长率为14%。干细胞治疗市场供不应求，预计未来几年取得突破性进展，根据中泰证券研究所的预测，我国2020年干细胞治疗市场规模达到2300亿元。我国将干细胞研究列入国家863和973计划，目前干细胞产业链形成了上游干细胞采集和存储，中游干细胞分离扩散，以及下游增值服务企业。

2、“互联网+”医疗

“互联网+”医疗概念兴起，远程医疗、移动医疗、医疗软件、医疗大数据、智能医疗硬件、医药供应链等成投资热点。

信息技术、移动互联网、大数据等“互联网+”概念嫁接医疗，推动了医疗新模式的快速发展，“互联网+”医疗已成为近几年的PE/VC关注热点。移动医疗应用广阔、前景可期，2017年移动医疗市场规模将达到120亿元。智能医疗硬件以新一代信息技术为支撑，近年来年均复合增长率接近40%，正在进入爆发期。

医药电商投资趋热，竞争激烈，市场集中度高。医药供应链向信息化集成化发展，市场缺口大，2019年市场规模将达2.2万亿。医疗软件及大数据为主的医疗信息化成为国家政策和资本关注热点，近年来增速保持20%以上。

3、生物制药

在前沿生物制药领域，血液制品、多肽和蛋白质药物发展势头相对不足，单抗药、二类疫苗、基因工程、CRO等领域快速发展。

随着生物技术的高速发展，多肽、蛋白、酶、激素、细胞生长因子及单克隆抗体等蛋白质药物不断涌现。单克隆抗体还处于高速发展期，治疗性抗体等领域成为关注重点，未来几年预计增速超过30%。小核酸制药是人类现代制药历史上的继小分子药物、单克隆抗体和蛋白药物之后的第三次浪潮。

二类疫苗需求市场快速增长，市场占比攀升，年均增速达36%，预计2020年市场规模约343亿元。肺炎、轮状病毒等专科特色疫苗占据疫苗市场的半壁江山，占总体增长的80%；治疗性疫苗增速迅猛，将拉动国际疫苗市场三分之一的增长。

CRO具有低成本、高效率、多服务的优势，化合物合成等低端领域竞争较为激烈，大分子、高端临床试验等领域成蓝海市场，年复合增长率超过22%，2018年市场有望超过600亿元。

4、生物制造

生物制造应用领域广，其中药妆、保健品、生物基材料等产品领域潜力巨大。

微生物研发与制造现阶段以科研院所、实验室技术研发为重点，技术门槛高，应用尚待探索；生物基材料已进入市场化阶段，规模快速扩张，2020年我国产能将达1300万吨；保健品低端市场竞争激烈，高端技术前景广阔，近年来保持年均增速15-30%，2020年规模有望超过4000亿元。

药妆行业持续升温，高额利润空间吸引各路资本。在欧美国家，药妆化妆品的市场份额占整个化妆品市场的60%以上。而在中国尽管化妆品销售总额数目庞大，但药妆化妆品市场份额依然很小，未来增长空间较大。预计2022年我国市场规模有望达到870亿元，年均增长15%以上。

5、创新型医疗器械

在创新型医疗器械领域，家庭医疗器械、医用机器人、骨科植入物、体外诊断器械、医学影像、透析机等是未来投资热点。

家用医疗器械处于成长期，市场缺口较大，随着消费观念转变具有巨大的发展潜力，预计2020年市场规模达到1500亿元；医用机器人尚未市场化，但因其成长性受资本热捧，预计4年后将成投资风口。

中国是体外诊断器械消费主要市场，市场规模增速高于全球平均水平，年复合增长20%，全球市场规模约716亿美元；医学影像设备市场规模大，国外技术垄断，中国处于快速赶超期，年均增速27%，预计2020年规模达490亿。

透析机步入黄金发展期，千亿市场待开拓，血透和腹透均是蓝海市场，国产机遇巨大；骨科植入物处于蓬勃发展期，高端市场由国外企业垄断，国内企业提升空间大，2015年国内市场规模约166亿元，年复合增长率约为18%。

6、健康服务

健康消费升级激活健康服务市场，专科医疗、健康管理、健康保险、养老服务、养生度假、健康商业等行业发展迅速。

专科医疗随着政策逐渐放开市场看好，地产商、医药企业等纷纷跨界投资。近年来复合增长率约20%，其中医美整形、妇产、骨科、眼科等专科医院市场占比均在80%以上。

健康管理市场迅猛发展，相关机构数量猛增，并购频发，高端体检、跨境医疗、健康干预为热点；健康保险产品日趋丰富，商业健康保险创新加速，市场急速升温，我国2020年市场规模达6000亿元。

养老服务尚处初级阶段，市场存在巨大供需缺口，发展步入快车道，行业集中度低，亟待整合，2020年市场规模将突破7.7万亿；养生度假处于发展初期，需求量攀升，市场前景广阔。

大健康产业具有很强的交叉性、融合性，未来的医疗健康将综合多种产品和服务，很多企业在健康产业投资时也是多元化布局。因此，笔者建议，城市、园区或者产业地产商在布局大健康产业的时候，既要关注以上介绍的热点市场领域，也要看到不同产业业态之间关联性，进行梯度布局、交叉布局。