项目概况：

荷兰新城项目是上海市政府“一城九镇”改造计划的重点项目之一，主要特点是占地面积大，整体体量大，投资金额巨大，上海新高桥开发有限公司委托东滩智库为其做战略定位及策划，确保项目风险最小化。项目规划面积1.7平方公里。本次研究的主要任务目标包括：做足荷兰风貌，提高文化房产附加值；服务五高地区，建设区域商业中心，带动中心城镇开发；挖掘土地价值，探索市场化、可持续的小城镇开发模式。

项目成果：

东滩智库通过细致的分析，提出了“荷兰风貌、上海风情”的总体战略定位，结合系统的市场调研和财务测算，提出趋利避险的开发方案，并对项目的商业项目与住宅项目进行合理的规划布局。上海高桥镇荷兰新城获得了政府和市场的总体成功，已发展成为高桥地区乃至上海市的一个特色小镇。