项目概况：

东莞鹏程宝项目位于塘厦镇科苑城蛟坪路，是金地集团在华南区域的第一个产业地产项目，规划面积88.69亩。当前项目已经通过投资评审，进入开发前期阶段。2016年，东滩智库受托开展规划策划和招商运营研究，旨在“重审项目定位、优化项目规划、指导运营操作” 。主要委托内容包括：项目市场调研分析、项目定位策划、招商策略设计、运营策略设计。

项目成果：

东滩智库通过区域融合、东莞转型、塘厦升级、土地价值分析，结合周边产业地产项目调研、意向企业深访，提出了金地智汇港的总体定位，打造新型产业综合体、产业升级示范基地、科技产品展销基地、创新人才交流社区，并系统提出了客群定位、产品定位，服务平台和政策体系，开发策略和租售建议，招商策略及工作计划等。