本期导读：

建材产业相关资讯

建材产业的内涵和特征

建材产业——新型城镇化的产业盛宴

案例借鉴：湖北通山县石材产业集群

※动态资讯※

2013新年伊始，国家发展改革委、住建部联合发布了《绿色建筑行动方案》，要求到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求，到2020年末，基本完成北方采暖地区有改造价值的城镇居住建筑节能改造。在建筑节能标准修订、绿色建筑示范工程建设、绿色建材推广方面，《方案》均提出了相关要求。《方案》将助力新型城镇化、美丽中国建设，推动建材产业转型升级发展。

2012年12月，全球首条在线LOW-E超白超厚玻璃生产线在海南中航特玻公司特种玻璃生产基地诞生，在线Low-E超白超厚玻璃兼有节能和安全的双重特性，且在美观性和舒适性上，也具有明显的优势。该生产线的面世标志着我国玻璃行业技术已经居于国际领先水平，我国建筑节能玻璃产业进入了新篇章。

2012年12月，香港特区政府房屋署与承建商、大学合作，花费约200万元和1年时间，把海泥、碎石、英泥和水等物料混合，再加入“超级塑化剂”，放入搅拌装置混合，经过倒模和护养等程序，成功研制成“海泥再造砖”。随着建材产业能耗、物耗越来越严重，加大资源综合利用水平、大力发展循环经济已经成为大势所趋，根据《建筑工业“十二五”发展规划》，到2015年，综合利用固体废弃物总量提高20%。

※主题解析※

建筑材料是土木工程和建筑工程中使用材料的统称，建材产业是一个产业链庞大、门类复杂的产业，涉及上游的能源电力、化工、冶金、新材料，中游的水泥、玻璃、陶瓷石材、木材、钢材、铝材，以及下游的房地产、基建等产业。

建材产业是典型的投资拉动型行业。对近年来我国建材产业产值及固定资产投资分析发现：建材行业产值与固定资产投资有显著的正相关关系，相关系数高达0.115，即固定资产投资每增加1元，建材行业总产业将增加0.115元。2011年我国建材产业总产值已超过3.5万亿，较2006年增加两倍，年均增长率高达24.5%。

※主题观点※

建材产业——新型城镇化的产业盛宴

2013年1月1日，国家发改委、住建部联合颁布《绿色建筑行动方案》，该《方案》量化了绿色建筑战略目标，再一次突出了建筑节能、绿色建材战略意义，结合新型城镇化战略在全国上下达成共识、宏观经济触底反弹等宏观因素以及建材行业正在进行的落后产能淘汰、产业结构转型升级等行业因素，我国建材行业已经迎来复苏，迈入下一轮高速增长期。

一、产业发展新动力

1、新型城镇化成为推动建材行业发展的持续需求动力

2012年中央经济会议提出：积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量。依据钱纳里的世界发展模型，一国的工业化率达到30%时，城镇化率可以达到60%；工业化率达到40%时，城镇化率一般在75%以上。目前，中国的工业化率接近40%，但城镇化率才51.3%，再扣除中国大量流动人口的因素，实际城镇化率不到35%。这种城镇化与工业化水平的背离，表明中国城镇化有很大的发展空间和必要性。

预计未来十年将有4—5亿农业人口进入城镇，并享受市民化待遇，按人均带动10万固定资产投资计算，未来十年城镇化将将带动40—50万亿固定资产投资。城镇化首要表现为城镇住房面积增加，2005-2011年我国城镇化率由43.0%增至51.3%，我国城镇住房面积存量由165亿m2增至305亿m2，净增加140亿m2，年均增幅达13.1%。

按目前我国城镇化的空间和速率分析，我国新型城镇化进程将持续10-15年，以规划数据及现有增速预测，2015年我国城镇住房面积将达390亿m2，2020年达470亿m2，2030年达580亿m2，大量的房屋建设将衍生巨大的建材需求，新型城镇化为建材行业的发展注入了长期活力。

2、多层次规划政策是促进建材行业发展政策动力

2012年，我国相继出台了《“十二五”建筑节能发展规划》、《“十二五”节能环保产业发展规划》、《节能减排“十二五”发展规划》、《建材工业“十二五”发展发展规划》以及《绿色建筑行动方案》，规定从严控制水泥、平板玻璃、卫生陶瓷等产能盲目扩张，淘汰落后产能，引导产业有序转移，着力延伸产业链，大力发展精深加工制品严格执行建筑节能标准；实施绿色建筑规模化推进示范工程，鼓励按照循环经济、节能减排、集聚发展的模式，重点发展具有安全、环保、节能、降噪、防渗漏等功能的新型建筑材料及制品。多层次规划政策有利于刺激建材需求，促进产业结构升级，为建材行业发展提供了强力的政策活力。

3、既有建筑改造为建材行业发展提供了巨大的存量市场

至2011年底，我国城镇建筑保有量超过300亿m2，由于我国粗犷的城镇化的发展模式，其中达到节能标准的仅占5%，且我国建筑物的平均使用年龄仅为30年，为了达到节能减排目标并保证居民安全，未来我国将会有大量的既有建筑物将面临安全、节能、环保等功能改造，庞大的存量市场成为促使建材行业发展另一活力。

二、产业发展新趋势

原料化学化、生产循环化、产品功能化及模块化成为建材行业发展的四大趋势。

1、化学合成材料替代天然原材料成为行业发展趋势

在我国目前的建材市场结构中，金属钢材、铝材、天然石材、木材仍占很大比重。建材工业是典型的资源、能源消耗型产业，在其快速发展的同时，面临着资源过度消耗的问题，利用化学合成材料替代钢材、铝材及天然材料已经成为一种趋势，如用塑钢替代金属钢材、铝合金型材、用木塑替代木材、用人才石材替代天然大理石等。

2、提高资源综合利用水平，发展循环经济成为行业发展的另一趋势

建材工业可以利用木屑、石粉、矿渣、粉煤灰、煤矸石、副产石膏、尾矿等大宗工业废弃物和建筑废弃物，生产水泥、墙体材料等产品，综合利用各种工业废渣及建筑垃圾，大力发展循环经济成为建材工业的另一趋势。

3、居民审美观念改变及节能环保意识加强促使建材功能化转变

随着居民收入水平不断提高，普通消费者的消费习惯、审美观念、节能环保意识也随之改变。终端消费者对产品的质量、档次、外观、功能等有了更高的要求，这些变化一方面将促进产品生产线的改造，加大节能环保、防震抗压、防水耐火、隔音轻质等新型功能建材的研发投入，以提供性能更为优良的高端产品；另一方面，环保成本的提高也会加快建材行业的优胜劣汰，加快行业的结构调整及换代升级。

4、住宅产业化带动建筑材料向模块化发展

住宅产业化从本义来讲就是要实现住宅生产、供应等的工业化。住宅产业化将传统的住宅建设过程转变为住宅组装过程，从而大大提高生产效率，降低生产成本，其建设理念在很大程度上依靠建筑材料来实现，而建筑材料的标准化、模块化是实现住宅产业化的首要前提。随着住宅产业化的不断推进，整体厨房、整体卫生间、精装内隔墙板、混凝土预制件、大型钢结构件等模块化建材的市场份额将不断加大，建筑材料模块化的趋势已不可逆转。

三、产业发展建议

1、因地制宜、把握规律，明确产业定位

建筑材料化学化、循环化、功能化、模块化的发展趋势为地方政府发展建材产业提供了多元化的机会。地方政府发展建材产业在理清自身产业基础与要素禀赋的同时，必须把握我国区域城镇化发展规律，进而明确产业定位。

2011年，我国东、中、西区域城镇化率分为61%、47%、43%，中西部地区仍处于城镇化的快速增长期，因此水泥、玻璃、陶瓷等传统建材在中西部地区仍在结构性发展机遇，结合中西部地区产业基础较差以及建材产业的发展趋势，中西部地区必须走产业转移与产业升级“双轮驱动”的产业发展道路；而东部地区处于城镇化的中后期，农民工市民化将是东部地区新型城镇化的重中之重，结合东部地区巨大的建材产能，因此东部地区必须走淘汰落后产能，大力发展新型建材的产业转型与升级之路。

因地制宜是明确产业定位的另一重要因素。如资源型地区（硅、碳酸钙、煤、矿石等）可以以直接利用资源及废渣发展水泥、玻璃、石膏板等建材；化工基础较好的地区可依托丰富的化工材料资源发展塑钢、木塑、人造石材等建材；经济及产业基础较好的东部地区可把握住宅产业化的趋势，积极发展整体厨卫、整体屋顶等模块化建材等。

2、建设专业园区，打造特色产业集群

以符合地区要素禀赋及新型城镇化规律的项目为切入点，在政府引导下，与大型企业合作建设区域性建材展示交易市场及专业化建材产业园，打造完善的硬件配套措施；科学制定产业规划及科研规划，明确产业发展路径及科研攻关重点，以培育特色品牌为目标，重点招引大型项目并培育本土企业，积极延伸产业链，打造特色产业集群。

3、实施促进产业发展政策，营造良好的企业经营环境

地方政府可持续发展建材产业，为建材企业营造良好的经营环境，应积极实施产业发展政策，如积极申请区域新型建材示范试点，建设新型建材应用示范工程；成立建材产业引导基金、新型建材推广基金；出台建材产业发展促进政策，对落户当地的项目给予税收和财政上的支持，如税收减免、贷款贴息等。

※案例借鉴※

湖北通山县石材产业集群

通山石材加工业自20世纪70年代起步，是我国石材行业发源地之一，经过近40年的发展，通山石材加工企业通过“扎堆”聚集，逐渐形成了以石材开采、加工为主导、具有较完备的机械、包装、运输、信息服务、技术研发等配套环节的产业集群，石材加工业已经成为通山县的支柱产业。

截止2012年6月，通山县石材产业集群内企业发展到319家，年生产加工板材1600万平方米，其中大理1200万平方米，文化石400万平方米；年销售额达20亿元，实现利润1.2亿元，上交税金5500万元，出口创汇1000万美元，其中龙头骨干企业实现销售8亿元，利润5000万元，上交税费2500万元，出口700万美元。

总结通山县石材产业的发展经验，主要有以下几条：

一、特色的产业定位

通山县石材资源十分丰富，经地质勘察部门探明的石材矿藏达35亿立方米，其中，大理石20亿立方米，文化石10亿立方米，花岗石5亿立方米。通山县以自身的特色资源为依托，重点发展大理石、板石系列产品，目前荷花绿、红筋红、中国啡网、金镶玉、木纹黄、米玉、黑白根、彩灰、通山红、珊瑚红、九宫青等特色产品远销国内外。

二、完善的产业体系

除了大力发展矿山开采、石材加工等主导产业外，通山也十分注重信息服务、机械设备制造维修保养、物流运输、爆破剂锯片供应等配套产业的发展，建立了信息服务中心通过网络及时收集、发布石材行业的市场、技术信息，广泛宣传、推介通山石材；成立石材产业集群促进中心为石材企业提供技术、金融、咨询、保险、税务、外贸等服务，并于2007年被授予“中国石材行业中小企业公共（技术）服务示范平台”称号；延伸产业链，积极发展石材机械制造业、物流运输业，降低石材企业的综合成本。

三、培育技术创新体系

通山石材产业在其发展过程中，始终坚持技术创新，先后组建了石材技术攻关小组、石材技术研究所，并鼓励、扶持企业建立研究中心、大理石研发中心，为整个集群核心技术研发提供了完善的平台，研发出预应力整体控制静态爆破技术、高强石材复合板生产技术、东荣超薄板技术等多项在全国同行业中领先的核心技术，提升了通山石材产业的知名度与竞争力。

四、发挥行业协会的作用

2007年8月在通山县石材办的支持和帮助下，通山县筹建成立了湖北省石材工业协会大理石分会。一方面，通过行业协会的协调功能，促进企业之间的紧密合作，提升市场竞争能力，推动石材产业的快速健康发展；另一方面，通过行业协会的组织，加强行业自律，规范市场行为，为企业创造一个公平、公正、公开的竞争环境，为公平的进入国际市场提供市场信息、咨询和服务。