绿地集团与开封市政府就“开封市复兴路地块更新开发”达成了初步合作意向，计划将其打造成以文化旅游为核心的产业地产项目。东滩顾问受绿地集团委托提供项目总体策划服务，包括定位策划、产业规划、概念规划、开发计划等内容，通过创新的项目开发运营策划，不仅树立新兴旅游项目新标杆，更要辐射带动开封市旅游产业转型升级。



开封为中国六大古都之一、国家首批历史文化名城之一，具有“文物遗存丰富、城市格局悠久、古城风貌浓郁、北方水城独特”四大特色，迄今已有4100余年的建城史和建都史，先后有夏朝，春秋战国时期魏国，五代后梁、后晋、后汉、后周，辽朝，北宋和金朝等朝代相继在开封定都，素有八朝古都之称，是世界上唯一一座城市中轴线从未变动的都城。新时期的开封为河南省新兴副中心城市，国家区域中心城市，中原城市群核心发展区城市，郑州大都市区核心成员城市。开封自贸区也是中国（河南）自由贸易试验区三大片区之一。

自古以来，中华文化的核心就集中在从泰山到西安的国际旅游带上。开封作为七朝古都，曾经是辉煌北宋文明的伟大都城，与同在发展带上的泰安、洛阳、登封、西安等城市相比，景区缺乏特色，缺乏新意，缺乏亮点，既缺乏对中华文化精髓的深刻理解，更缺乏高科技手段的充分运用和时代特点的充分把握。目前，开封旅游业态以低端门票经济为主，新型旅游活动与产品缺乏，停留时长不足一日，与开封国家级历史文化名城的定位严重不符，急需注入新的旅游核心载体改变传统的旅游业态。