1、园区简介

      项目位于上海虹桥交通枢纽商务区的闵行区华漕镇区域内，距离虹桥机场5.3公里，规划用地面积约42.38 万平方米，并在周边规划预留发展用地。以高端医疗服务为核心，以多元化投入为导向，探索医疗服务、医技保障、管理集成、产业延伸等四大体系的创新发展模式，吸引国内外优秀的高端医疗服务和运营机构及管理人才加入，共同打造立足上海、辐射长三角、服务全国的高端医疗服务集聚新平台。

2、客群定位

      依托于上海大虹桥商务区建设，新虹桥中心通过虹桥交通枢纽的立体化交通辐射长三角广泛地域，实现南北交融，未来三小时经济圈可覆盖浙江、江苏等华东六省一市的三亿人口群体。

3、产业空间

      一期地块建设于2010年3月正式启动，预计于2020年基本完成，主要建设医技中心、引入国内外医疗机构。二期占地面积约58公顷（900亩），拟在二期项目的开发建设中继续引入知名的国内外医疗机构，重点发展先进的专科医疗服务，打造医疗服务贸易平台，培育医疗服务产业链，引导国内外优秀的运营管理人才加入，进一步拓展健康金融、健康管理、医疗旅游、医疗会展、康复养老及配套服务等业态。

一期地块规划用地面积约42公顷，建筑面积约70万平方米，规划总投资约100亿。首期开发最终形成1个医技中心、7家高端医院、若干个特色门诊的“1+7+X”布局。

（1）医疗技术中心

      通过提供医技集约共享服务，整合医学中心最核心的共享服务设施，降低各入驻医疗机构的投资，实现医疗资源的最优配置。医技中心提供主要提供门诊药房、病理检验、消毒供应、影像会诊、高端诊所、商务简餐、银行保险、高端体检等八大共享服务。

•泰和诚医疗集团（纽交所上市企业、亚洲最大的影像诊断网络运营商）

•美国通用电气医疗（影像诊断、医疗信息技术等领域的全球领先者）

•国药控股（国内最大的药品流通企业）

•BML医学检验所（日本第二大独立实验室）

•英国新合力集团（世界最大的医疗灭菌供应商）等

（2）七家高端医疗机构

      引入多家知名高端医院，树立片区医疗服务“名片”。一期项目引入了百汇医院、泰和诚肿瘤医院、儿童医院（复旦大学儿科医院）等七家高端医疗机构，及多个特色门诊机构。

•上海百汇医院，8万平方米，450床，新加坡百汇医疗集团运营

•上海泰和诚肿瘤医院，16万平方米，400床，委托美国安德森肿瘤中心运营

•上海万科儿童医院，2.5万平方米，150床，委托复旦大学附属儿科医院管理

•上海慈弘妇产科医院，2.3万平方米，131床，委托复旦大学附属红房子医院运营

•上海览海康复医院，2.9万平方米，200床，与美国内布拉斯加州医学中心合作

•上海绿叶爱丽美医疗美容医院，2.9万平方米，150床，引入韩国爱丽美整形美容医院

•骨专科医院3.3万平方米，400床，与上海第六人民医院合作

（3）X个特色门诊

•悦心台湾名医馆

•上海名医门诊部

•大视光中心

•美国安德森癌症中心

•美国爱诺华医疗集团

•……

4、服务配套

公共医技中心。将药品配送、影像诊断、病理检验、洗涤消毒等医技服务进行集中整合，配套商务办公、简餐零售、金融服务等，今后将统一对接、供应新虹桥国际医学中心内各家医疗服务机构。

立体交通连接。医学中心通过空中连廊、街坊道路及地下通道三位一体的立体交通将园区内各医院与医技中心大楼紧密联系在一起，为医学中心的资源共享功能提供极为便利的交通保障。

能源中心。新虹桥国际医学中心能源站项目位于上海新虹桥国际医学中心基地的东北角。能源站项目总建筑面积9750平米，设有天然气发电机房、锅炉房、冷冻机房、 电气室、柴油发电机房等制冷制热设备用房及其它辅助设施用房。

污水处理中心和环卫站。环卫站有两层，一层建筑面积274 平方米，主要由公共卫生间、 生活垃圾压缩收集区域及垃圾堆放分类区域组成。二层建筑面积149 平方米， 主要由工具间、卫生间和休息室组成。

商业服务配套。上海新虹桥国际医学中心闵北路北侧商业地块规划建设园区商业配套服务区，占地面积约40 亩，配合园区一期建设需求同步开发。着力打造以“商业街+ 酒店+ 租赁公寓”为核心的商业体系，加强与园区医疗产业的服务关联度。

5、资金运营

一是与上海国际信托合作，组建上海虹信医疗投资控股公司，投资医技中心及参股百汇医院、妇产科医院、儿童医院、康复医院等4家合资医院。

二是与华润信托合作，设立园区医疗产业基金，根据园区项目需要灵活募集，投资药品中心、专科医院、高端诊所等项目。