新型都市工业的发展模式

都市工业是国际大都市产业发展的高级形态,是依托都市特有资源发展的新兴业态。都市工业是现代工业创新创业的一种新形态,也是世界级城市产业竞争的战略制高点。

新型工业化与新型城市化互为促进,新型都市工业仍然是现代城市经济的重要组成,缺少都市工业支撑的城市经济相对较为脆弱。新型都市工业污染小,附加值高,对周边环境影响低,多功能厂房可满足从设计到研发、预生产、大规模制造等各个环节的空间需求,在产业链上处于高端发展的趋势。

过去几年,城市经济转型升级,偏向大力发展第三产业,用地上大谈“退二进三”,老旧厂房倾向于改成文创和商业,近两年这种情况有很大改变,城市中的工业用地成为稀缺,厂房成为产业刚需。

如何在中心城区有限的土地资源中盘活存量,优化产业结构,是每一个大城市发展中必须面对的课题。


产业界定:分布在都市繁华区域及中心区域内的先进制造业



发展历程:伴随着城市化进程的不断推进,都市制造业也不断优化升级



政策沿革:我国各大都市积极谋划都市制造业的发展



推动因素:质量变革、效率变革以及动力变革对大都市制造提出新要求





新型都市工业主要包括三类产业模式



深圳南山区:搭建高质量创新体系,打造高新技术制造业高地



东京大田区:聚焦高精尖制造领域,成为行业的“隐形冠军”



纽约曼哈顿中城制衣区:发力高端价值链环节,打造全球时尚大都会





开发模式:主要有工业综合体、老厂房改造、共享制造中心



工业综合体:上海杨浦都市工业园区



老工业改造:徐州鼓楼创芯谷



共享制造中心:杭州犀牛智造工厂



深圳推动新型都市工业载体的策略借鉴



典型案例