新型楼宇经济与城市经济活力

楼宇经济是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体,以开发、出租楼宇引进各种企业,带动区域经济发展为目的,以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。

伴随科创经济、服务经济和创意经济的蓬勃发展,楼宇经济呈现丰富多彩的发展机会,在当前城市群和都市圈一体化演进中,已经成为城市经济产业转型升级的重要抓手。

楼宇经济从单纯提供“空间”的1.0阶段、“空间+配套+服务”的2.0阶段,发展到“空间+产业+运营”的3.0阶段,新型楼宇经济更加强调绿色、智慧、共享和融合的发展模式。

楼宇经济在城市功能空间中呈现点式、线状、园区、片区多种“楼宇生态圈”,呈现城市多核心+多新区+近郊+社区生态的多种开发运营模式,城市核心商圈升级、依托新枢纽的商务区、现代服务业园区、特色产业楼宇,引领新的城市经济产业融合发展,推动城市经济产业转型升级。

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楼宇经济:是一种高密度、高复合、高效益的城市经济综合体



发展阶段:楼宇经济经历了三个发展阶段



驱动因素:城市经济呈现集聚化、园区化、专业化和网络化的趋势



发展趋势:楼宇经济向着“绿色、智慧、共享、融合”的方向演进





楼宇经济:包括服务经济、消费经济和公共经济三类产业



商业服务:产业业态向规模化、品牌化和特色化发展



公共服务:市场化、效能化和多元化催生众多新兴业态



现代服务:新经济浪潮带来现代服务产业蓬勃发展






发展模式:呈现点式、线状、园区、片区多种“楼宇生态圈”



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发展模式:特色产业楼宇引领新的产业融合,成为楼宇经济的一大趋势



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典型案例