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区域综合开发(产业新城)专题研究

东滩顾问是区域综合开发的最早探索者,根据东滩顾问的定义,区域综合开发就是通过对一片区域土地资源利用方式的新主张,形成一个可操作的商业计划,按照现行的政治和经济规则集合众多利益相关者,对区域内土地资源的价值进行再挖掘,对区域内经济活动和生活方式进行更高效率和更高品位的重新安排和组织,从而使所有利益相关者都从中获益。

近些年,区域综合开发逐步由早期的土地经营(卖地)转向产业经营(综合的商业模式),成为推动产城融合发展的重要载体,适合的片区类型包括城市新区、产业新城、产业新市镇、旅游度假区、临空经济区等,目前风头正劲的特色小镇也属于区域综合开发范畴。东滩顾问从2003年起开始探讨以生态城为发展目标的“区域综合开发”,多年来参与了多个新区新城的开发战略咨询工作,对于以产业主导的新区新城开发、生态城市建设的理念和模式有深透理解和认识。




区域综合开发大有可为



区域综合开发的主要内容



区域综合开发的三大理念



东滩顾问推进区域开发咨询的逻辑框架:一二三级联动,以终为始开发





城镇片区的发展模式



产业新城的发展模式



旅游度假区的发展模式



临空经济区的发展模式





华夏幸福产业新城模式



中信汕头滨海新城综合开发模式



绿地集团地铁综合体模式



中建八上海重固镇PPP项目


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