嘉兴油车港镇“退二进三”项目开发策划及概念规划

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项目概况:

迎合嘉兴市建设田园城市和加快现代服务业发展的战略机遇,油车港镇加快麟湖新城建设,推进产业转型升级,重新整合城镇空间格局,正在由中心镇向小城市转变。油车港镇“退二进三”项目在此背景下应运而生,项目用地规模为650亩。本次研究主要解决三方面问题:一是明确战略定位,解决“退二进三”地块做什么的问题,包括总体定位、业态定位、形象定位等;二是提出发展蓝图,解决“退二进三”地块的空间形态问题,包括空间结构、业态组合、物业形态等;三是确立操作模式,解决“退二进三”地块怎么做的问题,包括开发时序、开发策略、投入产出等问题。


项目成果:

明确了项目战略定位,打造以婚纱摄影、创意运动、会议培训的目的性消费服务为特色,融总部办公、高效生产、创意服务、商业休闲于一体的商贸休闲区目的旅游地。结合战略定位和空间布局,东滩智库提出了项目总体概念方案建议,包括节点控制、交通系统、步行系统、景观系统、建筑风格意向等内容,全方位展现了一个充满活力的项目发展蓝图。提供了详细的项目设置和实施路径建议,目前以正原路总部商贸街建设为核心,星原商业中心、星宇大厦等商务楼宇项目陆续开工建设。



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