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体育综合体和体育小镇的发展模式

体育产业是一个多元化融合的重要产业系统,主要包括体育服务业、体育制造业及体育衍生产业三部分。其中体育服务业是重中之重,以竞赛表演业和健身休闲业为核心,辅以体育中介、体育传媒、体育培训、场馆服务、体育彩票等内容。

近年来,受频频出台的国家政策驱动,国民体育消费理念不断升级,各类社会资本纷纷掘金体育消费蓝海,助推我国体育产业进入新的阶段。受全民健身潮、运动多元化、体育娱乐化、运动型生活方式等的影响,体育消费的增长势头非常强劲,也让其成为加快体育产业发展、促进体育产业转型升级的核心推动力。

全国有23个省提到“体育事业+体育产业”,3个省提到“体育产业”,5个省提到“体育事业”。2017年体育产业工作座谈会上,国家体育总局副局长赵勇提出:“一万个体育综合体”。《关于开展特色小镇培育工作的通知》,要求到2020年,在全国培育1000个左右运动休闲特色小镇。



体育产业定义:围绕体育消费展开



体育产业发展需求:四大消费需求引领体育产业升级





体育产业创新业态:包含产业融合、产业场景及产业组织创新三大方向



产业融合创新:体育+科技——科体融合,衍生科技体育新业态



产业融合创新:体育+医疗——体医结合,创造运动医疗行业新模式



产业融合创新:体育+教育培训——体教结合,创新体育培训机制



体育场景创新:街区+社区——全民健身体育公园+共享健身仓



体育场景创新:商圈+景区——主题运动馆+体育旅游



产业组织创新:——赛事运营+众创空间



产业组织创新:——体育俱乐部+体育O2O平台





体育综合体:提升型体育中心——体育综合体的最主要和最大产品类型



实操案例:上海源深体育中心



体育综合体:改造型城市体育综合体——旧厂房改造功能融合的重点方向



实操案例:上海“翔立方”体育综合体



体育综合体:新型体育商业综合体——新形势下的商业地产风向标



实操案例:宁波中体SPORTS城





体育小镇:主题赛事型体育小镇——典型体育小镇类型



实操案例:海宁马拉松体育小镇



体育小镇:运动休闲型体育小镇——国民体育消费升级下的热门体育小镇类型



实操案例:嵩皇体育小镇



体育小镇:产业型体育小镇——体育地产的重点小镇类型



实操案例:龙泉宝剑小镇



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