家居产业是最能体现国民生活质量的产业形态，也是我国扩大内需、提振经济的重要产业领域。随着人们生活水平的显著提高，以及新生代消费群体成为消费主力，我国家居产业的消费需求日益多元化，消费内容和产品不断扩展，同时对家居产品的功能性、人文性、个性化、环保节能的需求日趋增多。

　　作为社会消费中坚力量的新生代，对家居用品的智能化体验有着强烈诉求，同时对一些非必需家居用品如扫地机器人等的需求也在显著增长。“家”在中国人的心中占有非常重要的地位，从目前的发展趋势看，智能家居产业可能在未来的很长一段时间里都会是引领消费升级的重要产业领域，市场发展前景非常广阔，有较强的可持续性。下面，我们就一些新兴智能家居产业及智能家居产业园建设做下探讨。

一、智能家居中的新经济

　　新经济不只是高科技带动的新产业，还包括新技术、新模式等融入传统产业形成的新经济业态，当云计算、物联网、人工智能等新技术融入到智能家居领域，就产生了众多新经济产业的发展机会，有的可谓方兴未艾，有的已成为投资风口。这些新兴智能家居产业包括智能音箱、智能大家电、智能小家电、智能电暖设备、智能厨房、智能卫浴、智能门窗、智能空气净化等等，以下对主要的细分市场做个初步梳理。

　　1、智能音箱产业

　　首先来看智能音箱产业，虽然产业整体产值不是很高，但却是抢占智能生活赛道的一个重要产品。目前来说，以语音交互技术为底层技术的智能音箱，是最为基础平民化的AI产品。作为核心级交互的产品，智能音箱不仅是家庭消费者语音上网的一个入口，还可以承载非常多的功能，比如了解天气、点播歌曲、上网购物，也可以对智能家居设备进行控制，比如打开窗帘、设置冰箱温度、提前让热水器升温等。近年来，亚马逊、谷歌、苹果、阿里、京东、小米等大佬纷纷布局智能音箱产业，还有众多关注语音交互技术的公司开发智能音箱产品。根据GfK数据统计，2018年智能音箱零售市场规模近600万台，未来还有很大的增长空间。

2、智能大家电产业

　　大家电是现代家居生活不可或缺的构成，在智能革命的推动下，传统家电正在向智能家电升级，家电巨头纷纷调整产业布局，在家电智能化的大浪潮中抢占先机，当然还有很多跨界的产业颠覆者进入。目前，国内智能化率较高的家电产品主要有智能电视、智能洗衣机、智能空调、智能冰箱等。其中以智能电视行业最为热闹，老牌电视巨头们也纷纷推出新品，同时包括荣耀、华为、红米等一批手机厂商纷纷涌入智能电视市场。随着技术的不断成熟，用户对智能产品的需求不断升级，在这场手机厂商与老牌电视巨头“交锋”中，“智能大屏”成为智能家居入口的必争之地。

3、智能小家电产业

　　随着我国国民消费水平的提升以及消费升级所带来的观念转变，高端、智能、健康类小家电产品开始逐渐走俏，市场体量不断扩大，一批小家电企业正在迅速崛起。智能小家电将替代部分传统非智能小家电，主要包括智能电饭煲、电蒸锅、洗碗机、吸尘器、扫地机器人等，相关生产企业的市场规模得到快速扩张。在2019华为HiLink生态大会上，荣电获得了“最佳小家电合作伙伴奖”，其生产的亚摩斯钛晶养生壶、IH电磁电压力锅、IH电饭煲、足浴盆四款产品已经入选华为智选生态产品。

4、智能电暖产业

　　近年来，供暖领域正在发生颠覆性的改变，在集中供暖、空调等传统供暖方式之外，出现了电采暖炉、电锅炉、碳纤维电暖气、碳晶电暖器、电热膜采暖等新的供暖技术。智能电采暖壁挂炉，采用电磁电热节能加热技术，高效节能，可满足地暖、散热器片、水空调、风机盘管等运行模式。同时，小太阳、电热油汀、电暖茶几、便携取暖器、壁柜取暖器、电地暖等新的供暖设备中，已更多地植入了智能化的技术。“欧伟士电暖器”已经研发人工智能的温控芯片，通过采集用户的使用习惯，进行大数据的分析，对室内温度进行更好地调节。智能电暖设备产业快速发展，也带动了发热元件、温控元件、散热器、电机等配套部件产业的发展。

5、智能厨房产业

　　随着居民消费水平的提高，人们开始追求更加健康、便捷、智能的厨房生活，对智能厨房产品需求量呈现爆发式增长。通过传感器、软件控制等技术，实现加热平台、清洁平台、消毒平台以及云端的大数据平台互动相连，大大改善人们在厨房的操作模式。美嘉用家电的方式来做橱柜，用冰箱的材料和工艺，根据研发要求和对产品特定功能的要求来设定产品，使得橱柜带有部分电器功能。金帝、老板电器等企业立足当下以集成灶为代表的集成厨电，逐步发展集成厨房技术，融入人工智能等前沿科技，以厨房空间为依托，提供更加集成化、智能化的集成厨房产品。

6、智能家具产业

　　智能家具是在现代时尚家具的基础上，将组合智能、电子智能、机械智能、物联智能巧妙的融入家具产品当中。智能家具包括智能床（电动床）、智能沙发（功能沙发）、智能书桌、亲子餐桌等。在人工智能、大数据与云计算的强力加持下，智能家具已经成为了不容错过的风口产业。根据市场研究公司ABI Research的数据显示，2018年全球智能家具市场将达到700亿美元，其中中国智能家具占据超过1/3的市场份额。在智能家具领域，除了传统家具厂商的产品转型升级，也诞生了很多新的厂商，如37度智能家具。

7、智能卫浴产业

　　随着生活节奏的加快以及科学技术的进步，智能化已成为卫浴等家居行业不可阻挡的潮流，以智能马桶、智能淋浴房、智能花洒、智能浴室镜等为代表的智能卫浴产品，正在成为越来越多消费者追逐的对象。智能淋浴房运用系统与人体形成感知与互动，当人体走近它时，它具备人体识别感知功能，能够针对不同的用户调动其过往使用数据，像用水量、温度，出水方式。智能马桶不仅有座圈加热、暖风干燥、杀菌等多项功能，部分产品还有MP3播放功能，极大地释放了消费者的需求。未来3-5年，我国智能马桶将进入快速发展阶段，预计行业年均增速仍将保持在20%以上，一体式智能马桶销量始终保持着主流地位。

8、智能门窗产业

　　近年来，随着智能化技术的渗透，在门上做智能产品的厂家不计其数，智能门锁和智能猫眼已成为智能家居安全布防场景下的重要一环。而智能窗面对着一个万亿级的蓝海，未来可能成为家庭中的一个新型入口或者平台，除了通风换气调节室内的微气候之外，它可能还有更多的想象空间。智能微气候窗，可以与室内外的各种温湿传感器、空气质量检测器、空气净化器、加湿器、空调、风扇、新风系统等形成联动，实现智能化管理调节室内的微气候和空气循环，保持健康舒适的水平。

二、智能家居产业园的发展

　　随着整体家居产业向智能化方向的升级，形成了集成平台、智能技术、产品制造、传统零配件四个圈层构成的产业生态体系。在智能家居的产业生态中，除了传统的家居企业，很多信息技术企业和房地产企业跨界进入智能家居产业，成为智能家居产业领域的引领者，还有双创经济大潮催生的大量的新创企业。

　　智能家居产业的快速发展，推动了原有家居产业园区的转型升级，比如金帝智能集成厨房产业基地、老板智能集成厨房生态产业项目落户嵊州，有效带动厨具行业的整体提升，促进嵊州厨具产业从厨具之都到集成厨房之都的跨越。另一方面，不断扩大的智能家居市场需求，以及传统家居产业的转移，为很多地方布局新的智能家居产业园建设带来了机会。这里简单介绍几个新规划建设的智能家居产业园区。

　1、青岛有住智能集成产业园

　　青岛有住智能集成产业园于2016年6月启动，一期占地500亩，目前已吸引了30余家企业入驻，其中包括主营大客户装修的海尔家居、做智能家居整体解决方案的有屋科技、互联网家装开创者有住网、机器人行业领先者克路德、中高端家装定制的博洛尼、做智能木门的欧克玛、寓公网和爱上办公等企业。园区内有海尔家居、有住网、博洛尼整体家居、克路德机器人共同发起成立的“少海汇”，以智能家居为核心，打造引领高端智能生活的生态圈。园区内的智能家居企业将传统家具和家电进行智能融合，比如智能衣柜不仅有收纳衣物功能，还融入了消毒机和干湿机等家用电器的功能，使得智能衣柜可以自动消毒杀菌和调节干湿度。

2、中国（长丰）智能家居产业园

　　由荣事达主导开发的中国（长丰）智能家居产业园创建于2017年，包括一期253亩改造区域、二期1000亩的核心区和三期2000亩的拓展区。未来，荣事达将打造全屋智能化解决方案，构建“社交客厅”、“智膳厨房”、“健康卧室”、“聪明阳台”、“超级卫生间”、“智慧书房”、“智爱餐厅”、“智尚衣帽间”、“智能车库”、“智美花园”十大智能家居生态圈。以荣事达智能家居全价值链双创中心为平台，计划三年内整合投资400个创客项目。

3、现代筑美绿色智能家居产业园

　　现代筑美绿色智能家居产业园于2019年2月奠基开发，由碧桂园集团与河南信阳羊山新区联合打造。项目占地面积867亩，拟采用欧洲智能4.0家居工业技术，引进德国、意大利等先进、自动智能化生产设备，建设鞋柜、橱柜、浴室柜、PVC门等自动化、专业化的流水线生产厂房、国家级实验室、家居整体配套服务研究中心、行政办公场所、员工宿舍、员工餐厅等，打造成集研发、设计、生产、销售于一体的综合型智能家居产业园。

　4、衡水安德森智能产业园

　　安德森智能产业园区位于衡水市安平县城东经济开发区，成立于2017年，占地500亩，以物联网智能家居产品为核心，以研发、生产、管理、服务的全流程智能化为特点，整合产业链上下游相关企业与资源，打造智能产业双创示范基地。园区重点发展智能家具、智能硬件、智能家居、智能电器、智能制造等产业门类，打造10大功能模块——智能双创中心、智能生活中心、智能制造中心、智能数据中心、智能能源管理中心、智能培育中心、智能实验中心、智能仓储中心、智能体验中心、智能研发中心。

5、汉阳5.5家居科技产业园

　　位于武汉汉阳区的汉阳5.5家居科技产业园成立于2017年3月，由欧亚达集团主导开发。项目建筑面积2.5万平方米，定位于智能家居、装饰设计、家居创意及配套金融投资等行业，打造以互联网+为核心的一站式家居建材设计集采平台、一站式家居设计众包平台、一站式家居云平台。园区毗邻两大家居卖场——欧亚达与红星美凯龙，依托互联网家装网站等线上平台实现家居建材设计集采众包一站式服务。5.5家居科技产业园联合中室协智装委、海尔U-home、武汉设计联盟学会、湖北省家具行业协会共同发起成立了武汉智能家居产业联盟，旨在整合提升产业链优势资源，促进区域家居产业的转型升级。