东滩顾问提供的《商业街、商圈和楼宇经济策划及招商引资》专题讲座，针对各级地方政府关心的现代服务业、楼宇经济发展问题，通过介绍大型商业企业、商业项目案例，剖析大型商业对城市建设的战略价值，讲解各种城市特别是中小城市发展大型商业的创新实践模式，提升政府对商贸业发展战略、商业网点规划、大型商业项目的决策能力。

◎服务模式1：与各地高校、党校合作开设专题研修班

◎服务模式2：赴地方政府（园区管委会）所在地培训

◎服务模式3：为产业地产企业提供针对性的内部培训

内容提纲——

一、关于商业街、商圈和楼宇经济的一些基本概念

1、商业街的定义和类型

2、商圈概念界定和层次划分

3、楼宇经济的主要特点

二、商业街、商圈策划：指导思想、开发理念和案例解析

1、情景体验理念：文化&产品融合，引导多次消费

2、三度空间理念：顺应趋势，高屋建瓴，重组城市的功能空间

3、三层市场理念：深度分析和培育投资、经营、消费三个层次的市场

4、根据地市场：关注商圈辐射范围的居民结构

5、名利场理念：求名，求利？

6、创造需求理念：服务为持续动力引擎，消费为基础配套支撑

7、活动表演理念：静态的建筑VS 动态的演绎

8、市政产业化理念：变负担为财富——教育、医疗、公园

9、人才优先理念：服务业发展，人才是绕不过的“门槛”

10、专业和专门、混合和混搭——酒店、商业、办公、住宅

三、关于商业街和商圈招商引资的工作框架和思路

1、基本工作框架

2、创新招商引资策略

3、城市大商业的七类实践模式

讲师介绍：朱跃军

上海东滩投资管理顾问有限公司创始人、总裁、首席顾问

国家东中西区域合作示范区开发顾问、江苏沿海开发顾问

复旦大学、同济大学、上海交通大学等院校客座教授

个人简介：

区域开发专家、园区经济专家、产业地产专家，拥有15年相关专业研究和咨询经验，主导各类企业/城市／园区战略规划、产业规划、开发策划项目200多个，多次赴日本、韩国、欧美等地考察及交流访问。

历经17年发展，朱跃军先生领导的东滩顾问团队已为数百家地方政府、产业园区、产业地产商提供过专业服务，已完成区域开发、产业地产、特色小镇、健康文旅等各类咨询服务项目500多个。

个人专著：

《中国产业园区：使命与实务》

《健康产业与健康地产：商机与实务》

《生态城理念与实践》、《生态城-中国城市化的未来》

《区域产业规划指南》、《中国开发区经济之转型》

《论城市的价值》、《城市建设与商业地产》、《中国城市综合体现状和趋势》

《中国城市化背景下的区域开发和区域开发商》

《区域开发的商业模式和区域开发商的商业逻辑》等。