科技特色小镇的发展模式和案例分析

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特色小镇的建设浪潮兴起后,很多地方围绕一两个具有较好基础的新兴产业规划建设产业小镇,打造科技与文化融合发展的科技型小镇。浙江省最早的一批特色小镇中就有云栖小镇、梦想小镇、基金小镇、江干汀兰智慧小镇等,产业小镇正在展示出小镇科技的强大希望。


一、科技特色小镇的发展模式

科技小镇的内涵是什么?如何通过科技小镇的众生相,勾勒出科技小镇的图谱呢?这里我们讲几个科技小镇的例子,杭州梦想小镇、云栖小镇作为示范性科技小镇,主要功能构成为孵化器+社区+商业配套;东滩顾问在前几年做的产业园区项目中,有一个在嘉兴的智能家居产业园现在升级为智能家居产业小镇,有一个在盐城的大丰高新技术区(未来科技城)现在将其中一部分升级为希望小镇。

从中可以看出,科技小镇本质上就是科技城的缩小版或者科技地产的升级版,主要体现为“综合体+社区”的产品空间组合。科技小镇的主要功能载体有三类,一是科技产业综合体,包括智能制造基地、科技研发中心、科创服务中心、科技孵化器、科技加速器等;二是科技旅游综合体,科技主题公园、科技博览中心、科技文化创意中心等;三是城镇服务综合体,包括科技主题酒店、智能医院、智能化社区管理、科技人才公寓等。

从产品模型看,科技小镇呈现为“科技+文化+双创+旅游+社区”的五维范式,是一个融合产品制造、研发、科技服务的产业生态圈,一个集聚创新资本、双创人才、科学技术的资源集聚区,一个涵盖新型科技文化旅游、科技生活体验的未来消费区,一个空间社区化、引擎互动化、业态融合化的双创空间,一个安全舒适、现代化、信息化、智能化的智慧生活区。



从发展方向看,科技小镇主要有“新兴科技小镇、产业智造小镇、创新创业小镇”三类。(1)新兴科技小镇:聚焦新兴产业(新一代信息技术、云计算、大数据、互联网、智能制造等),主要位于经济发达地区,有新兴产业集聚基础;(2)产业智造小镇:以传统制造产业的智能化生产改造和高端转型,突出小镇的智能化建设;(3)创新创业小镇:聚焦科技产业的创新创业,与高校、科研机构、研发企业有合作,有人才集聚的产业和生活环境、创新创业平台。


二、案例链接:杭州云栖小镇

云栖小镇位于浙江省特色小镇的发源地杭州,是国内首个以云生态为主导,云计算为核心科技,基于云计算大数据和智能硬件产业的产业小镇。目前小镇已累计引进包括阿里云、富士康科技、Intel、中航工业、银杏谷资本、华通云数据、数梦工场、洛可可设计集团等在内的各类企业600多家,其中涉云企业400余家。产业覆盖云计算、大数据、APP开发、游戏、移动互联网等各个领域,已初步形成较为完善的云计算产业生态。

1、创新服务环境营造

小镇建设坚持“产业、文化、旅游、社区”四位一体理念,不断完善衣、食、住、行、游、购、娱、教育、医疗等配套体系,追求“生产、生活、生态”融合发展。目前云栖小镇已投入使用120万平方米的产业空间,规划3年内逐步打造200万平方米以上楼宇用于产业发展。小镇已完善标志标识系统,建成小镇游客服务中心、云栖小镇展示厅、国际会展中心二期空中花园、云栖之眼、云栖博悟馆、百草园、狮子山南侧云栖花海等配套设施和景点。



在积极争取杭州市、西湖区政府相关创业创新支持政策的基础上,小镇出台了一系列配套服务政策,鼓励企业落户、发展、创新和贡献,鼓励人才落户,诸如房屋租金优惠、人才项目最高1000万元的资助、对每年规模型和成长型企业的资金扶持等;鼓励发展配套服务,如对IT基础设施与后勤保障服务企业提供补助政策。

2、创新生态圈的构建

云栖小镇采用“政府主导、民企引领、创业者为主体”的运作方式。政府主要是为企业提供发展、生产要素及环境的优化、服务体系提升、政策的完善和市场的监管,以民企为主导打造中小微企业创新创业的基础设施,共同构建“创新牧场——产业黑土——科技蓝天”的创新生态圈。

“创新牧场”为中小微企业和草根创业者创设了基础平台和发展空间。小镇通过整合阿里巴巴集团的云服务能力和互联网营销资源、富士康科技集团的工业4.0制造能力、英特尔、中航工业、洛可可等大企业的核心能力及银杏谷资本等搭建创新服务基础设施,为创业创新提供必需的全链路资源与服务。

“产业黑土”为传统企业和互联网企业提供嫁接和对接的粘质养分。通过互联网工程中心,依托阿里云、数梦工场等公司提供云计算大数据核心技术支持,帮助传统产业对接互联网平台,让“互联网+”国家行动战略真正助推传统企业加快实现产业转型升级。

“科技蓝天”则致力于打造科研型大学与学术机构与企业紧密结合的产学研一体化的良性生态系统。云栖小镇建造了一所国际一流的民办研究所——浙江西湖高等研究院(目前已改名为西湖大学),储备顶尖人才。

3、产业链接和联盟建设

2013年阿里云携手30家云计算产业联盟中的代表企业宣布成立云计算生态联盟——云栖小镇联盟,2015年云栖大会(阿里云开发者大会)永久落户云栖小镇,向全世界描绘云计算发展趋势和蓝图,展现云计算、大数据、人工智能蓬勃发展的生态全景。目前云栖大会已成为国内最大的云计算、大数据领域的峰会。2019年的云栖大会将继续探索人类科技演进的脉搏,面向未来20年展示基础科学、创新性技术和应用的重大突破,覆盖机器智能、5G、云原生数据库、生物识别、芯片、区块链、自动驾驶、异构计算等技术热点。



作为长期致力于产业咨询领域的专业智库,东滩顾问在新兴产业发展、产业园区规划、特色小镇策划等领域积累了丰富的咨询实操经验,已为全国80多个城市的地方政府、园区管委会和产业地产商成功提供500多项咨询服务。在科技地产和科技小镇领域,东滩顾问参与过中山星河科创小镇、湖南地理信息产业小镇、济南章丘物联网创新园、济南智荟瓴智造科技城、济南海尔国际创智谷等多个规划咨询项目。


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