杭州梦想小镇的规划定位和发展模式

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杭州的梦想小镇位于杭州市余杭仓前区域,地处杭州未来科技城核心区域。2014年9月“梦想小镇”正式启动建设,2015年3月梦想小镇正式启用。至今,梦想小镇吸引了创业项目910余个,其中已有90余个项目获得百万元以上融资,融资总额达34.5亿元人民币。梦想小镇已成为浙江省信息经济的新增长点,全国特色小镇中的示范工程。

1、项目定位:创业小镇+基金小镇

梦想小镇的核心区规划面积3平方公里,分为互联网小镇和天使小镇。互联网小镇重点重点引进电子商务、软件设计、信息服务、集成电路、大数据、云计算、网络安全和动漫设计等创业项目。天使小镇重点聚集天使投资基金、股权投资机构、财富管理机构,培育科技金融和互联网金融,着力构建全链条的金融服务体系。


2、特色空间:保护与开发并举

梦想小镇的主要功能构成为:孵化器+社区+商业配套,构建“创业苗圃+孵化器+加速器”的全程孵化链条。

梦想小镇在保留原有自然风貌的基础上,整合现有的山水自然景观和人文历史景观,对道路、绿化、水体进行综合整治,营造出具有江南水乡特色和历史文化底蕴的生产、生活、生态空间。

小镇保留了现有的水泥厂、老街、水田等历史遗存和自然生态,对存量空间按照互联网创业的要求进行改造提升。对章太炎故居、四无粮仓等文化内涵进行充分挖掘,使其成为最具特色的小镇基底。



3、创新机制:遵循开放思路理念

政府出资社会运营:由余杭区政府出资,交由菜根科技有限公司负责小镇的全面运营,旨在培育和孵化以互联网产业为特色的新一代信息技术产业和以科技金融为重点的现代科技服务业。

创新服务团队组建:组建了一支思想开明的服务团队,以期更加贴近小镇内年轻化的创业团队,理解众多90后创业团队的idea。

4、孵化招商:创业孵化+产业投资

在创业孵化方面,摒弃根据产值、税收对企业进行扶持的一般做法,创业者可以享受到从办公场所租金减免,到低利息贷款以及天使投资引导基金等一系列扶持政策。

在投资招商方面,通过孵化与基金叠加,紧紧抓住创业中最关键也是最艰难的两个环节,让“人才”与“资本”无缝对接。设立天使投资引导基金和创业贷风险池,与多家基金和银行合作,定制金融产品,以政府投资带动风险投资,以风险投资带动孵化服务。

定期举办“创业先锋营”入驻选拔赛,每个月评比一次,决出前四名成为“金钥匙”项目。获胜项目将获得最长三年的免租办公场地、最高100万元的风险池贷款、30万元商业贷款贴息以及在云服务、中介服务、人才租房等方面的优惠扶持政策。

5、特色服务:线上线下创客社区

发行“创新券”,通过政府购买服务的方式支持创新创业。积极引入专业的孵化、中介、服务机构,完善创新创业服务链条。

通过建立公共线上线下创客社区,提供企业社交网络、专业技术服务平台及产业链资源整合、国内外知名孵化器联动,帮助中小微企业成长,并借助互联网金融的杠杆效应,打造一个开放的互联网创业生态系统。

云生态系统为小镇的镇民提供一体化的互联网创业服务:创客工作坊平台、创客集市平台(商业配套服务O2O平台)、创客擂台平台、创客募化平台(发布项目众包、众筹、招募团队信息)、创客生活平台(生活配套服务O2O平台)。



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