东滩顾问提供的《颠覆性创新时代的中国经济开发区转型升级》专题讲座，针对地方政府、园区管委会、产业园区运营商关心的问题，以东滩顾问近15年的咨询实践经验为基础，融合最新的产业园区运营案例，从中国经济开发区发展的新格局、新战略、新产业和新模式四个部分展开，剖析案例经验，研讨实操策略。

◎服务模式1：与各地高校、党校合作开设专题研修班

◎服务模式2：赴地方政府（园区管委会）所在地培训

◎服务模式3：为产业地产企业提供针对性的内部培训

内容提纲——

一、新格局：经济开发区的过去与未来

1.经济开发区的成就与辉煌

a）设立背景：承载产业转移重任，探索体制机制创新

b）形成格局：引领中国成为世界工厂的关键引擎

c）核心成就：中国特色工业化道路的伟大发明

d）发展阶段：中国开发区由1.0至5.0的模式迭代

2.经济开发区的问题与危机

a）土地问题：土地利用粗放，利用效率不高

b）管理问题：区域开发与管理秩序混乱

c）产业问题：区域差异巨大，中西部产业发展道路艰难

d）配套问题：基础设施建设滞后，产城融合不足

e）转型问题：存量为主引导的转型升级时代真正来临

3.经济开发区的变革与挑战

a）全球化：新一轮全球化与反全球化格局并存

b）工业化：第四次工业革命带来的颠覆式创新时代

c）扁平化：共享经济与平台经济下的企业价值链解体

d）结构化：美好生活的向往，是机遇还是挑战？

4.经济开发区的应对与方向

a）产业逻辑：从产能扩张到创新扩张

b）空间逻辑：从增量拓展到存量挖潜

c）客户逻辑：从面向外需到面向内需

d）管治逻辑：从政府主导到多元参与

e）成本逻辑：从人力低成本到综合低成本

f）运营逻辑：从开发思维到平台思维

二、新战略：经济开发区的形势与任务

1.国家五大发展理念中的产业机遇

a）国务院七号文对于开发区提出的新要求

b）新型工业化发展的引领区

c）高水平营商环境的示范区

d）大众创业万众创新的集聚区

e）开放型经济和体制创新的先行区

2.经济开发区的发展应对

a）做产业升级的推动者

b）做国际前沿科技转化者

c）做城市发展引领者

d）做新兴人才创业支持者

e）做新兴资本管理者

三、新产业：经济开发区的方向与机会

1.科创产业

a）大健康产业

b）信息科技产业

c）新材料产业

d）下一代汽车产业

e）智能制造产业

2.服务产业

a）总部经济：强化科技服务业对于园区的支撑

b）临港产业（临空/临港/高铁）：充分发挥交通枢纽地区的价值

c）科技旅游：旅游逐步成为科技小镇的重要组成部分

3.创意产业

a）杨浦：昨日的上海老工业基地，今天是联合国授予的创意之都

四、新模式：经济开发区的路径与思考

1.企业：平台经济与共享经济下的新企业策略

2.环境：三生融合的园区品质

3.开发：产融结合的三级联动

4.更新：堵疏并举的产业载体盘活

5.人才：综合举措的人力资源导入

6.服务：从传统服务体系到升级化产业服务

7.体制：开发区的重组与裂变

讲师介绍：朱跃军

上海东滩投资管理顾问有限公司创始人、总裁

国家东中西区域合作示范区开发顾问、江苏沿海开发顾问

复旦大学、同济大学、上海交通大学等院校客座教授

个人简介：

区域开发专家、园区经济专家、产业地产专家，拥有15年相关专业研究和咨询经验，主导各类企业/城市／园区战略规划、产业规划、开发策划项目200多个，多次赴日本、韩国、欧美等地考察及交流访问。

历经17年发展，朱跃军先生领导的东滩顾问团队已为数百家地方政府、产业园区、产业地产商提供过专业服务，已完成区域开发、产业地产、特色小镇、健康文旅等各类咨询服务项目500多个。

个人专著：

《中国产业园区：使命与实务》

《健康产业与健康地产：商机与实务》

《生态城理念与实践》、《生态城-中国城市化的未来》

《区域产业规划指南》、《中国开发区经济之转型》

《论城市的价值》、《城市建设与商业地产》、《中国城市综合体现状和趋势》

《中国城市化背景下的区域开发和区域开发商》

《区域开发的商业模式和区域开发商的商业逻辑》等。